Casa en venta en Real de Tetela, Cuernavaca

Real de Tetela, Cuernavaca, Morelos

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 634

  m² const.

• 1,126

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Real de Tetela, Cuernavaca, 634 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,600,000, equivalente a $29,338 por m².

Espaciosa casa de estilo Colonial en venta, ubicada en la zona Norte de Cuernavaca, en el exclusivo fraccionamiento Real de Tetela. Con una antigüedad de 20 años, esta propiedad cuenta con amplios espacios, sala, comedor, antecomedor, 5 recámaras, 6 baños, cocina equipada, cuarto de servicio con baño, cuarto de televisión, terraza, 3 balcones, jacuzzi en la recámara principal y alberca con paneles solares. Además, posee un hermoso jardín, 3 lugares de estacionamiento techados, vigilancia las 24 horas, cisterna de 10,000 litros, gas estacionario, hidroneumático, portón eléctrico y bodega. Ideal para quienes buscan confort y seguridad. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Cód. NN-HII491 (AD1345)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Tetela

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $8,295,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Cuernavaca

  213% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,432 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $29,338 contra $24,138 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Tetela, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de Tetela?

El precio de publicación es $18,600,000, es decir $29,338 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Tetela?

Está 124% por encima de la mediana de la colonia Real de Tetela ($8,295,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 213% por encima. Por m² construido cuesta $29,338, 22% por encima de la mediana de la colonia Real de Tetela ($24,138). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $153,590. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 634 m² de construcción, 1,126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

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