Venta de Casa en Santa María Ahuacatitlán - V404

Santa Maria Ahuacatitlan, Cuernavaca, Morelos

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 272

  m² const.

• 720

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa Maria Ahuacatitlan, Cuernavaca, 272 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 5 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $12,868 por m².

Hermosa casa de estilo colonial, ubicada en una zona estratégica de Cuernavaca con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. Su diseño privilegiado permite que prácticamente todos los espacios se integren de manera armoniosa al jardín, creando una agradable sensación de amplitud, iluminación y contacto con la naturaleza. Cuenta con recámara con baño completo en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores o para quienes buscan comodidad en un solo nivel. La estancia principal ofrece una acogedora chimenea y una distribución funcional que conecta con la terraza y las áreas exteriores. En planta alta, el balcón brinda hermosas vistas y complementa el encanto arquitectónico de la propiedad. IMPORTANTE: Los muebles y decoración de la propiedad, son sólo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio de venta expresado, tampoco se incluyen gastos que se puedan generar respecto a hipotecas bancarias, impuestos y/o gastos de escrituración. Estos pueden variar de acuerdo a la institución financiera o la notaría a elegir por parte del comprador. El precio, la disponibilidad y el costo de mantenimiento, está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotografías son referenciales, pueden variar entre el momento en el que fueron tomadas y la situación actual en la que se encuentra la propiedad. Las superficies de construcción y de terreno están sujetos a revisión, las publicadas son medidas aproximadas de acuerdo a registros previos. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa Cima Bienes Raíces, de cualquier responsabilidad contractual.

Cód. NN-GZZ053 (V404)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Ahuacatitlan

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Cuernavaca

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,603 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $12,868 contra $17,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Ahuacatitlan?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $12,868 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Ahuacatitlan?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria Ahuacatitlan ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $12,868, 24% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria Ahuacatitlan ($17,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 272 m² de construcción, 720 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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