Casa en Santa María Ahuacatitlán | Residencia Mexicana Contemporánea con 1,443 m² de Terreno

Santa Maria Ahuacatitlan, Cuernavaca, Morelos

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 357

  m² const.

• 1,443

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Ahuacatitlan, Cuernavaca, 357 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 5 estacionamientos. Precio: $8,955,000, equivalente a $25,084 por m².

Vive el encanto del norte de Cuernavaca en esta hermosa residencia de estilo mexicano contemporáneo Ubicada en Santa María Ahuacatitlán, esta propiedad combina tradición, amplitud y naturaleza, con detalles únicos que le dan carácter y calidez en cada espacio. Construida en dos niveles, la casa destaca por sus acabados artesanales como adobe, tabique aparente, vigas de madera, pisos de barro y detalles de Talavera, logrando un ambiente auténtico y acogedor. Espacios que enamoran Hermosa terraza con vista panorámica Jardín amplio con árboles maduros y frutales Alberca con calefacción de gas Cava ideal para disfrutar momentos especiales Ambientes frescos, iluminados y llenos de vida Distribución: 3 recámaras amplias 3 baños completos Sala y comedor con excelente iluminación Cocina con Talavera y detalles en madera Cuarto de servicio independiente con baño Amplia bodega Clóset de blancos Alacena Dimensiones y equipamiento: Terreno: 1,443 m² Construcción: 357 m² Estacionamiento para 5 autos Cisterna de 10,000 litros Gas estacionario Cuarto de máquinas Circuito de alarmas Ideal para: Quienes buscan una casa con carácter mexicano auténtico Familias que valoran espacio, naturaleza y privacidad Casa de descanso en clima fresco Inversión con gran terreno y potencial Una propiedad que transmite tradición, tranquilidad y estilo de vida en cada rincón. Casas con este tipo de terreno y esencia son cada vez más escasas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información. ML-AM

Cód. NN-HBG949 (EB-VX6825)

Características

• Piscina
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Ahuacatitlan

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Cuernavaca

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,605 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $25,084 contra $17,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Ahuacatitlan, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Ahuacatitlan?

El precio de publicación es $8,955,000, es decir $25,084 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Ahuacatitlan?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Ahuacatitlan ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $25,084, 48% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Ahuacatitlan ($17,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,791,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,946. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 357 m² de construcción, 1,443 m² de terreno. Entre sus características: piscina, jardín, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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