Disfruta de vivir en fraccionamiento nuevo con estricta vigilancia

Tetela del Monte, Cuernavaca, Morelos

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 260

  m² const.

• 329

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tetela del Monte, Cuernavaca, 260 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $25,000 por m².

ubicado cerca de colegios, bancos, restaurantes, avenidas principales. El proyecto fue diseñado por una arquitecta, para ella misma, por lo que cuenta con amplios espacios, mucha luz y finos y modernos acabados. Planta baja: Estacionamiento, estancia con cocina abierta con más de doble altura, terraza colinante a alberca y zona de asador. Cuenta con habitación con baño completo y área de lavado. Planta alta: Habitación con baño completo y jacuzzi.

Cód. NN-GYN471 (H05374)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetela del Monte

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $5,250,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Cuernavaca

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,605 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $25,000 contra $22,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetela del Monte, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetela del Monte?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetela del Monte?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Tetela del Monte ($5,250,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $25,000, 10% por encima de la mediana de la colonia Tetela del Monte ($22,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 260 m² de construcción, 329 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, jacuzzi, piscina, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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