Casa con Uso de Suelo Comercial en Ubicación Privilegiada

Tlaltenango, Cuernavaca, Morelos

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 440

  m² const.

• 587

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de marzo de 2025

Casa en venta en Tlaltenango, Cuernavaca, 440 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $13,523 por m².

Ubicada a solo unos pasos de Avenida Ávila Camacho, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para casa habitación como para un negocio próspero. Su ubicación estratégica te sitúa cerca de colegios, bancos, restaurantes y todo tipo de servicios, en una zona de uso de suelo mixto que permite una gran variedad de giros comerciales. La casa destaca por sus amplios espacios y excelente iluminación natural, ofreciendo un ambiente acogedor y versátil. Desde el primer momento, su distribución funcional permite adaptarla fácilmente a diferentes necesidades: un hogar cómodo y elegante, un exclusivo spa, una escuela, un consultorio, oficinas o cualquier otro proyecto que tengas en mente. Su hermosa terraza se integra perfectamente con la habitación principal, creando un espacio ideal para el descanso o la convivencia. Además, la propiedad cuenta con diversas habitaciones con baño propio, con la posibilidad de expandirse aún más, lo que la convierte en una opción flexible y con gran potencial. El estacionamiento techado para varios autos añade comodidad y seguridad, mientras que la ubicación en una calle clave de la ciudad garantiza gran visibilidad y fácil acceso. Si buscas una propiedad con versatilidad, ubicación inmejorable y un sinfín de posibilidades de desarrollo, ¡esta es la opción perfecta! Contáctanos y agenda tu cita hoy mismo. TÉRMINOS Y CONDICIONES: - El precio del inmueble no incluye gastos adicionales como escrituración, impuestos, trámites de créditos, etc., y está sujeto a disponibilidad y cambios de precio sin previo aviso. - La información proporcionada es aproximada y debe ser verificada con la documentación pertinente. Los gastos expresados son sujetos a cambios y las fotografías son solo ilustrativas. AVISO DE PRIVACIDAD: - Los datos personales recabados se utilizan solo para mejorar nuestro servicio y se garantiza la privacidad y confidencialidad de dichos datos.

Cód. MX25-GW10042

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlaltenango

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,998,500

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Cuernavaca

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,606 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $13,523 contra $21,788 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tlaltenango?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $13,523 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlaltenango?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Tlaltenango ($7,998,500), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está en línea. Por m² construido cuesta $13,523, 38% por debajo de la mediana de la colonia Tlaltenango ($21,788). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 440 m² de construcción, 587 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.