Casa en Las Garzas, Emiliano Zapata, Morelos

Las Garzas, Emiliano Zapata, Morelos

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 87

  m² const.

• 83

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de diciembre de 2024

Casa en venta en Las Garzas, Emiliano Zapata, 87 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,600,000, equivalente a $18,391 por m².

VENDO CASA EN FRACCIONAMIENTO LAS GARZAS, CAÑAVERAL ORO, TEZOYUCA, EMILIANO ZAPATA, MOR. 🛑 APLICA PARA CRÉDITO INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIO Y RECURSOS PROPIOS 🛑EXCELENTE UBICACIÓN ▪️Superficie total 83m² ▪️Construcción 87m² ▪️Tres recámaras con clóset y la principal con baño ▪️Dos baños y medio ▪️Cocina integral ▪️Sala-comedor ▪️Área de lavado techado ▪️Terraza ▪️Alberca con calefacción ▪️Palapa y asadores ▪️Áreas verdes ▪️Salón de usos múltiples ▪️Vestidores y baños en área de alberca ▪️Vigilancia las 24 HRS ▪️Circuito cerrado y portón eléctrico ▪️Estacionamiento y de visitas ▪️Escritura pública ▪️Documentación en regla 💲1,600,000.00

Cód. MX24-GP5602

Características

• Circuito Cerrado
• Cuarto de lavado
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Garzas

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $950,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Emiliano Zapata

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 475 casas

• Precio por m² construido

  70% por encima de la mediana

  $18,391 contra $10,830 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Garzas, Emiliano Zapata, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Garzas?

El precio de publicación es $1,600,000, es decir $18,391 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Garzas?

Está 68% por encima de la mediana de la colonia Las Garzas ($950,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Emiliano Zapata ($2,750,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $18,391, 70% por encima de la mediana de la colonia Las Garzas ($10,830). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 87 m² de construcción, 83 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cuarto de lavado, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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