Casa en Fraccionamiento en Lomas de Ahuatlán, Cuernavaca, Morelos

Jose G Parres, Jiutepec, Morelos

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 362

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2025

Casa en venta en Jose G Parres, Jiutepec, 362 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,535,624, equivalente a $18,054 por m².

Residencia en Fraccionamiento Paraíso, Cluster II Ubicada en uno de los desarrollos residenciales más completos de Jiutepec, esta casa dentro del Fraccionamiento Paraíso te ofrece un equilibrio ideal entre privacidad, amplitud y acceso a increíbles amenidades. Con 350 m² de terreno y 362 m² de construcción, esta propiedad se distribuye en dos niveles, destacando por su diseño funcional, espacios iluminados y áreas pensadas para disfrutar en familia. Distribución y características principales: 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo 3 baños completos + 1 medio baño de visitas Estudio ideal para home office Cocina equipada con excelentes acabados Sala y comedor con vista al jardín Cuarto de servicio con baño, área de lavado y patio de servicio Terraza techada, jardín privado Estacionamiento para 2 autos Sistema hidráulico con tinaco, hidroneumático y calentador de agua Gas estacionario de 5,000 L Amenidades: Alberca olímpica compartida con calefacción de gas Casa club con gimnasio 6 canchas de tenis Áreas de asadores y jardines comunes Vigilancia con caseta de seguridad 24/7 Servicios y entorno: Abastecimiento de agua por pozo Cuota de mantenimiento mensual: $5,000 MXN Urbanización consolidada, calles arboladas y ambiente familiar Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa amplia, con espacios sociales bien definidos, y que al mismo tiempo desean aprovechar todos los beneficios de un fraccionamiento con amenidades de alto nivel. Agenda tu cita y conócela. Porque vivir aquí es disfrutar del equilibrio entre funcionalidad, tranquilidad y comunidad. *Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.

Cód. MX25-LG10010 (CAEN-Cl-1192-Fr)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jose G Parres

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Jiutepec

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 570 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $18,054 contra $24,931 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jose G Parres, Jiutepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jose G Parres?

El precio de publicación es $6,535,624, es decir $18,054 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jose G Parres?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Jose G Parres ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Jiutepec ($4,500,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $18,054, 28% por debajo de la mediana de la colonia Jose G Parres ($24,931). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,307,125), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,968. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 362 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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