Casa en Un Nivel en Venta en Fraccionamiento con Vigilancia

Jose G Parres, Jiutepec, Morelos

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 165

  m² const.

• 329

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Jose G Parres, Jiutepec, 165 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $29,091 por m².

UBICADO A DOS MINUTOS DE SUMIYA, CONSIDERADO UNO DE LOS MEJORES CLIMAS DEL MUNDO. LA CASA FUÉ CONSTRUÍDA POR EL PROPIETARIO, PARA EL MISMO, EN 2023. ES UN PROYECTO MINIMALISTA, EN UN NIVEL, CON ACCESO A LUZ NATURAL, TECHOS ALTOS, FINOS Y MODERNOS ACABADOS. SALA, COMEDOR, TERRAZA Y BAR, SE INTEGRAN AL JARDÍN. LA COCINA CUENTA CON ESPACIO PARA ANTECOMEDOR, ALACENA, COLINDANTE AL ÁREA DE LAVADO. LA HABITACIÓN PRINCIPAL CUENTA CON BAÑO INTEGRADO. LA SEGUNDA HABITACIÓN, SE UTILIZA DE ESTUDIO. BAJA DE PRECIO DE $5300,000 A $4,900,000

Cód. NN-GYN460 (H05368)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jose G Parres

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Jiutepec

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $29,091 contra $26,744 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jose G Parres, Jiutepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jose G Parres?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $29,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jose G Parres?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Jose G Parres ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Jiutepec ($4,500,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $29,091, 9% por encima de la mediana de la colonia Jose G Parres ($26,744). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 165 m² de construcción, 329 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, asador, cochera, fraccionamiento.

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