Fracc. Las fincas Jiutepec casa con alberca

Las Fincas, Jiutepec, Morelos

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 244

  m² const.

• 321

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de febrero de 2026

Casa en venta en Las Fincas, Jiutepec, 244 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $16,189 por m².

Casa en venta en el Fraccionamiento Las Fincas, ubicado entre el Par Vial de Jiutepec y el acceso a Lomas de Cuernavaca a 8 minutos del Tec Milenio. El Fraccionamiento cuenta con estricta vigilancia y canchas de tenis. La casa fue remodelada, cuenta con la siguiente distribución: Planta baja: Jardín delantero, estacionamiento, sala independiente al comedor, el cual colinda con la cocina integral remodelada. Medio baño de visitas, Terraza colindante a la cocina, jardín trasero, alberca. Palapa con zona de barra y tarja. Baño completo con doble regadera y bodega. Acceso a habitación con baño completo en primer piso. Primer piso: 3 habitaciones y un baño completo. Disfrute del entorno arbolado del fraccionamiento, en el cual se puede salir a caminar y andar en bicicleta . Importante: Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Este anuncio no constituye un compromiso contractual. Los gastos de mantenimiento, servicios y contribuciones (predial, agua, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Cód. NN-GSX457

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Fincas

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,995,000

  Inventario en NOCNOK: 46 casas

• Municipio de Jiutepec

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $16,189 contra $20,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Fincas, Jiutepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Fincas?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $16,189 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Fincas?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Las Fincas ($4,995,000), donde NOCNOK tiene 46 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Jiutepec ($4,500,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $16,189, 22% por debajo de la mediana de la colonia Las Fincas ($20,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 244 m² de construcción, 321 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, fraccionamiento, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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