Casa en Pedregal de las Fuentes, Jiutepec, Morelos

Pedregal de las Fuentes, Jiutepec, Morelos

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 160

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Pedregal de las Fuentes, Jiutepec, 160 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $21,250 por m².

CASA EN CONDOMINIO DE 2 CASAS CON ALBERCA COMPARTIDA. *Propiedad nueva, con acabados actuales. CARACTERISTICAS: *Planta baja Sala comedor cocina integral abierta Terraza Área de servicio Estacionamiento para 2 autos cisterna alberca compartida con 1 casa mas. Planta alta 3 recamaras cada una con baño completo con closet *Esta casa esta muy iluminada, la cocina comedor y sala, en el mismo espacio abierto, un muro decorado con piedra luce en el comedor. los ventanales dejan ver el área de alberca. La escalera tiene también mucha luz por el ventanal que tiene. Solo son dos casas en el m ismo terreno, comparten la alberca,. cada casa tiene su propia cisterna, con bomba para que suba el agua al tinaco en forma automática La toma de agua, es independiente al igual que el medidor de la luz. Como gasto común, se paga la luz para la alberca. El estacionamiento tiene luz independiente, caben 2 autos. Tiene una terraza que se puede ampliar aun mas. Esta libre de gravamen. Se termino de construir a principio de 2022. Terreno privativo 160m2 Total del terreno 472m2 Pedregal de las Fuentes es una zona cálida, con arboles maduros, y vialidades anchas. Cerca de Mega Soriana, Chedraui, Walmart, Sam´s Club, Plaza Cibeles, y Plaza Cedros; Colegios Privados y públicos. Aceptamos su crédito , nosotros apoyamos en toda la gestión, sin costo adicional para usted. El mantenimiento aproximadamente será de $600 mensuales

Cód. MX23-OX8909 (VR-003 PEDREGAL)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de las Fuentes

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Jiutepec

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $21,250 contra $19,444 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de las Fuentes?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $21,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de las Fuentes?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de las Fuentes ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Jiutepec ($4,500,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $21,250, 9% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de las Fuentes ($19,444). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 160 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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