Casa en Pedregal de las Fuentes, Jiutepec, Morelos

Pedregal de las Fuentes, Jiutepec, Morelos

• 8

  Recámaras

• 7

  Baños

• 494

  m² const.

• 2,978

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2024

Casa en venta en Pedregal de las Fuentes, Jiutepec, 494 m² construidos, 8 recámaras, 7 baños. Precio: $9,000,000, equivalente a $18,219 por m².

¡Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores en Cuernavaca! Te ofrecemos un exclusivo condominio completo, ideal para quienes buscan un proyecto con gran potencial a solo 10 minutos del centro de Cuernavaca. Con un terreno de 2,978 m² (más 622 m² de usufructo por el derecho de cauce de un arroyo), este espacio ya está lotificado y cuenta con autorización para construir 6 casas, de las cuales 3 ya están construidas y 3 lotes están disponibles para desarrollo. Características del condominio: - Caseta de vigilancia y estacionamiento techado para 12 autos. - Gran palapa con cocina y área para asador, baños con regaderas, y una espectacular alberca con chapoteadero, jacuzzi y cascada de piedra. - Cuarto de máquinas con calentador, cancha de frontón, bodega, canal de riego y cisterna de 10,000 litros. - Áreas verdes que brindan seguridad, paz y tranquilidad. Casas construidas: 1. Casa 1:233 m² de construcción en un terreno de 206 m², con 3 recámaras, 3 baños completos, sala, comedor, cocina y terraza con vista espectacular. 2. Casa 2: Cabaña de 33 m² de construcción en un terreno de 206 m². Cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 1 baño, patio de servicio y jardín. 3. Casa 3: Obra nueva de 228 m² de construcción en un terreno de 235 m², con 3 recámaras, sala, comedor, cocina, estudio, 2.5 baños, lavandería, cuarto de servicio con baño completo y terraza con vista a la alberca y jardín. Ideal para desarrolladores con visión de negocios. ¡El precio es casi al valor catastral y se aceptan ofertas! Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas a 10 minutos de Cuernavaca. ¡Contáctanos para más información y detalles! TÉRMINOS Y CONDICIONES: - El precio del inmueble no incluye gastos adicionales como escrituración, impuestos, trámites de créditos, etc., y está sujeto a disponibilidad y cambios de precio sin previo aviso. - La información proporcionada es aproximada y debe ser verificada con la documentación pertinente. Los gastos expresados son sujetos a cambios y las fotografías son solo ilustrativas. AVISO DE PRIVACIDAD: - Los datos personales recabados se utilizan solo para mejorar nuestro servicio y se garantiza la privacidad y confidencialidad de dichos datos.

Cód. MX24-RQ6694

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de las Fuentes

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Jiutepec

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $18,219 contra $19,444 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de las Fuentes, Jiutepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de las Fuentes?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $18,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de las Fuentes?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de las Fuentes ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Jiutepec ($4,500,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $18,219, 6% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de las Fuentes ($19,444). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 7 baños, 494 m² de construcción, 2,978 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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