Casa en venta en Residencial Sumiya

Residencial Sumiya, Jiutepec, Morelos

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 782

  m² const.

• 1,441

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial Sumiya, Jiutepec, 782 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 5 estacionamientos. Precio: $19,800,000, equivalente a $25,320 por m².

Residencia colonial mexicana en Residencial Sumiya Hay propiedades que destacan por sus dimensiones y otras que lo hacen por la experiencia que ofrecen. Esta residencia reúne ambas cualidades dentro de Residencial Sumiya, un entorno privado donde la arquitectura, los jardines y la naturaleza crean una atmósfera de tranquilidad y privacidad. Desde el acceso, Sumiya transmite una sensación especial\. Sus áreas verdes, jardines y el lago artificial habitado por patos forman parte del paisaje cotidiano, mientras que la vigilancia y el acceso controlado brindan tranquilidad a sus residentes. Es un entorno pensado para disfrutar del exterior, caminar, hacer ejercicio o simplemente vivir rodeado de naturaleza, sin alejarse de la comodidad y los servicios de la zona. Dentro de este escenario se encuentra esta residencia de estilo colonial mexicano, construida en dos niveles y conservada en excelente estado.La propiedad cuenta con 1,441 m² de terreno y 782 m² de construcción, además de 497.83 m² correspondientes a terreno de área común. La arquitectura de la casa apuesta por la calidez y el carácter de la tradición mexicana, creando espacios amplios y acogedores que invitan a disfrutar de una vida relajada. La sala y el comedor conforman agradables áreas de convivencia, mientras que la cocina equipada se integra a la dinámica cotidiana de la casa. La propiedad cuenta con cinco recámaras en total: cuatro dentro de la residencia principal y una quinta ubicada en un bungalow independiente. Esta distribución ofrece una alternativa particularmente cómoda para recibir familiares o invitados, conservando al mismo tiempo privacidad e independencia. La casa dispone además de cuatro baños completos, dos medios baños y cuarto de servicio con baño. En el exterior, el jardín y la terraza se convierten en una extensión natural de las áreas sociales. La alberca aporta un espacio ideal para disfrutar del clima de Morelos y complementar los días de descanso, mientras que la amplitud del terreno permite crear diferentes ambientes para convivir, descansar o disfrutar de reuniones en casa. El bungalow independiente añade versatilidad a la propiedad y puede utilizarse como espacio para huéspedes o familiares, de acuerdo con las necesidades de sus propietarios. La residencia cuenta también con estacionamiento para cinco automóviles, cisterna, gas estacionario y equipos mini split. Más allá de sus características, uno de los principales atributos de esta propiedad es el entorno en el que se encuentra. Residencial Sumiya permite disfrutar de una vida privada y tranquila, rodeada de jardines y espacios naturales, con la comodidad de contar con vigilancia y acceso controlado. El lago y sus patos, los recorridos entre áreas verdes y el ambiente sereno del residencial aportan un elemento distintivo a la experiencia de vivir aquí. Esta residencia representa una oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con arquitectura de estilo colonial mexicano, espacios exteriores generosos y una distribución que permite disfrutar tanto de la vida familiar como de recibir invitados. Una propiedad con presencia, carácter y una atmósfera particularmente agradable, donde el espacio, la naturaleza y la privacidad se encuentran para crear una forma de vida relajada y plena en Residencial Sumiya. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Cód. NN-HII047 (EB-WU8790)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Sumiya

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $25,320 contra $23,636 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Sumiya, Jiutepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Sumiya?

El precio de publicación es $19,800,000, es decir $25,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Sumiya?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Residencial Sumiya ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,320, 7% por encima de la mediana de la colonia Residencial Sumiya ($23,636). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $163,499. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 782 m² de construcción, 1,441 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto.

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