Residencia en Venta en el Exclusivo Fraccionamiento Tamoanchan

Tamoanchan, Jiutepec, Morelos

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 409

  m² const.

• 1,230

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamoanchan, Jiutepec, 409 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $41,565 por m².

VIGILANCIA 24 HORAS. EL FRACCIONAMIENTO ESTA A 5 MINUTOS DE DIVERSAS PLAZAS COMERCIALES, TALES COMO WALMART, LA MEGA, PLAZA CEDROS, ENTRE OTRAS. EL PROYECTO FUÉ CONSTRUÍDO POR RECONOCIDO ARQUITECTO, CON FINOS Y MODERNOS ACABADOS, TALES COMO FINAS MADERAS, PISOS E IMPLEMENTOS DE COCINA Y BAÑOS. SE DISFRUTA DE AMPLIOS ESPACIOS, TECHOS ALTOS, LUZ NATURAL, VISTAS AL JARDÍN MADURO Y A LA NATURALEZA DE LA ZONA. EN PLANTA BAJA SE TIENE EL HALL RECIBIDOR, ESTANCIA COLINDANTE A TERRAZA, EN AMBAS, CON ESPACIO DE SALA COMEDOR Y ACCESO A LA AMPLIA COCINA INTEGRAL. SE CUENTA CON UNA ALACENA, COLINDANTE AL ÁREA DE COCINA, ADICIONAL A UNA BODEGA EN EL ÁREA DE JARDÍN. LA HABITACIÓN PRINCIPAL ESTA UBICADA EN PLANTA BAJA, CON ACCESO AL JARDÍN, WALKING CLOSET Y BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA, SE ENCUENTRAN 2 HABITACIONES, CADA UNA CON VESTIDOR Y BAÑO. ESTUDIO Y SALA TV. DESDE TODOS LAS VENTANAS SE DISFRUTA DE UNA VISTA ARBOLADA. CÓMODAMENTE DESDE PLANTA ALTA, SE ENCUENTRA EL ÁREA DE LAVADO Y PLANCHADO, CON ACCESO AL CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO Y UNA ESCALERA QUE CONDUCE AL ESTACIOAMIENTO.

Cód. NN-GYV721 (H05395)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamoanchan

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $7,700,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Jiutepec

  278% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 589 casas

• Precio por m² construido

  99% por encima de la mediana

  $41,565 contra $20,909 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamoanchan, Jiutepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamoanchan?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $41,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamoanchan?

Está 121% por encima de la mediana de la colonia Tamoanchan ($7,700,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Jiutepec ($4,500,000) está 278% por encima. Por m² construido cuesta $41,565, 99% por encima de la mediana de la colonia Tamoanchan ($20,909). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 409 m² de construcción, 1,230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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