Casa en Brisas, Temixco, Morelos

Brisas, Temixco, Morelos

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 390

  m² const.

• 643

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Casa en venta en Brisas, Temixco, 390 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,300,000, equivalente a $18,718 por m².

Se vende casa moderna con doble altura en Fraccionamiento Las Brisas en $7,300,000 MXN con doble filtro de seguridad. ¡¡¡ESCRITURADO se aceptan todo los créditos hipotecarios!!! CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: En PB: + Sala + Comedor + Cocina Integral + Jardín + Alberca + Baño completo + Patio de Servicio + Cuarto de Servicio + Estacionamiento para 4 coches En PA: + 2 Recámaras con baño completo y una con balcón con vista al jardín + Recámara principal con vestidor y baño completo + Pasillo con vistas al jardín NOTA: *La cuota del mantenimiento es de $7,350 pesos anuales. * Llega la fibra óptica para cualquier compañía de Internet * Cuenta con portón eléctrico * Bomba presurisadora * La cuota del club son $1,000/mensual * La casa cuenta con circuito cerrado y cerca eléctrica. GF - D5

Cód. MX21-LP2411 (GF.TAMAC.BEAC)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Brisas

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 103 casas

• Municipio de Temixco

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 612 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $18,718 contra $22,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Brisas?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $18,718 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Brisas?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Brisas ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 103 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,900,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $18,718, 18% por debajo de la mediana de la colonia Brisas ($22,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 390 m² de construcción, 643 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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