Casa en fraccionamiento en Temixco

Brisas, Temixco, Morelos

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 215

  m² const.

• 293

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Brisas, Temixco, 215 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,590,000, equivalente a $26,000 por m².

*CASA CON JARDÍN Y ALBERCA PROPIA EN FRACCIONAMIENTO,a 5 minutos de la autopista (SUR DE CUERNAVACA)* *Municipio:* Temixco,Mor. *Características :* Seguridad las 24hrs. Amplias vialidades *Nota:* El costo de mantenimiento anual puede cambiar sin previo aviso. *Precio de venta:* $5,590,000.00 *Caracteristicas de la CASA:* 293 m2 de terreno 215 m2 de construcción *Al FRENTE de la CASA:* Portón manual 2 - 3 lugares de estacionamiento Escaleras para ingresar a la casa *ATRAS de la CASA:* Jardin Alberca con jacuzzi (cuenta con preparación para calefacción solar y caldera) Terraza con vista al jardín 2 medios baños Regadera a la interperie *Planta baja:* Estancia (con doble altura) Comedor Cocina integral con isla de granito 1 Habitación con clóset 1 baño completo con cancel de vidrio templado Área de lavado *Planta alta:* 2 Baños completos con cancel de vidrio templado 1 habitación con closet y baño completo 1 habitacion con vestidor, baño completo y balcón *Servicios:* Cisterna de aprox 12,000.00 lts 1 tinacos de 1,100.00 lts Tanque de gas estacionario de 300 lts Calentador de paso Iluminación led Fosa séptica conectada al drenaje *Se entrega con:* Piso de porcelanato Isla de granito en cocina 3 canceles de cristal templado en Baños 1 closet 2 Vestidores *Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-UZ1000261 (ETHEM2-X4)

Características

• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Brisas

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 103 casas

• Municipio de Temixco

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 613 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $26,000 contra $22,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Brisas?

El precio de publicación es $5,590,000, es decir $26,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Brisas?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Brisas ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 103 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,900,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $26,000, 15% por encima de la mediana de la colonia Brisas ($22,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,118,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 215 m² de construcción, 293 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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