Casa en fraccionamiento en Temixco a la venta.

Brisas, Temixco, Morelos

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 456

  m² const.

• 491

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Brisas, Temixco, 456 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $24,123 por m².

*Municipio: * Temixco,Mor. *Características de FRACC BRISAS: * Seguridad las 24hrs. Amplias vialidades Cuota de mantenimiento anual: $6000.00 *Nota:* El costo de mantenimiento anual puede cambiar sin previo aviso. - Podrás disfrutar de: Hotel y Spa Gimnasio Restaurant-Bar Amplias áreas verdes Canchas de tenis Cancha de usos múltiples Área de juegos infantiles Alberca Clases personalizadas de spining,tenis, acuaerobics, natación y mucho más *Nota:* No incluye Membresía. *Precio de venta:* $11,000,000.00 *Caracteristicas de la CASA:* 941 m2 de terreno 459 m2 de construcción 5 lugares de estacionamiento Portón eléctrico *Al exterior de la casa:* Amplio jardín trasero con iluminación Alberca techada 1 Terraza con vista al jardín Acceso de servicio *Planta baja:* Estancia Comedor Cocina integral con isla de madera de pino Despensa Estudio con aire acondicionado 1/2 baño Área de usos múltiples Área de lavado con acceso de servicio *Planta alta:* 3 Baños completos con cancel de aluminio *3 habitaciones con closet, baño completo y aire acondicionado :* Habitación principal con vestidor y persianas blackout Estudio o habitación con aire acondicionado *Tercer nivel:* 1 Habitación con closet 1 baño completo con cancel de aluminio Terraza *Servicios:* Cisterna de 40,000 lts 2 tinacos de 1,000 lts Tanque de gas estacionario Boiler Sistema de alarma ADT Sensores de movimiento Fosa séptica conectada al drenaje *Se entrega con:* Piso de porcelanato Piso de Cantera en escaleras Portón eléctrico Isla de madera de pino en cocina 3 canceles de aluminio 3 closets 1 Vestidor 4 Aires acondicionados Persianas black out en habitaciones Mosquiteros *Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-UZ1000390 (ETHEM2-X8)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Brisas

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 103 casas

• Municipio de Temixco

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $5,925,000

  Inventario en NOCNOK: 612 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $24,123 contra $22,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Brisas?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $24,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Brisas?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Brisas ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 103 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,925,000) está 86% por encima. Por m² construido cuesta $24,123, 6% por encima de la mediana de la colonia Brisas ($22,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 456 m² de construcción, 491 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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