Casa en venta en Burgos Bugambilias Cuernavaca Morelo

Burgos Bugambilias, Temixco, Morelos

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 485

  m² const.

• 385

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2025

Casa en venta en Burgos Bugambilias, Temixco, 485 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $20,412 por m².

Roof estilo Tulum / Vistas panorámicas que enamoran / Seguridad doble Burgos Bugambilia: Una Inversión con Futuro y Alta Plusvalía La colonia Burgos es sinónimo de prestigio y una inversión inteligente. Reconocida por su constante crecimiento y alta plusvalía, ha experimentado un aumento promedio del 8% anual en el valor de las propiedades en los últimos 5 años. Su ubicación estratégica la consolida como una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor demanda en Morelos. Precio del inmueble: Precio de promoción: 9,900,000 MXN (antes 10,900,000 MXN). Metros cuadrados: Terreno: 385 m² Construcción: 485 m² Burgos Bugambilias es una zona con plusvalía sostenida, clima cálido casi todo el año, y acceso inmediato a la Autopista del Sol. Se encuentra a solo 1 h 15 min de CDMX, con estrictos filtros de seguridad, privacidad y ambiente residencial exclusivo. Perfecto para vivir o invertir en una segunda casa. Servicios y puntos de interés cercanos: Plazas: Galerías Cuernavaca, Plaza Cuernavaca Hospitales: Hospital San Diego, Hospital Morelos Educación: Tec de Monterrey Campus Cuernavaca, UNINTER, UVM, UTEZ Accesibilidad: Vía rápida a CDMX y centro de Cuernavaca Distribución del inmueble: Planta Baja: Entrada con 3 frentes: iluminación natural en toda la casa Estacionamiento techado para 2–3 coches Espejo de agua con cascada Recibidor / lobby Sala y comedor conectados a terraza y jardín con cancel oculto Medio baño de visitas Cocina con isla y barra de granito San Gabriel Área de lavado techada Pisos de porcelanato Planta Alta: Recámara principal con vestidor, baño completo, terraza panorámica y 2 mini splits Segunda recámara con clóset, baño completo y mini split Tercera recámara con clóset, baño completo, mini split y oficina integrada con opción de acceso independiente desde el garage. Roof Garden (Tercer Nivel): Espacio estilo Tulum con decoración envolvente Jacuzzi Comedor para 12 personas Barra de granito con tarja, gavetas y estufa Medio baño Mampara con proyector y cortinas protectoras Cantina, asador, iluminación cálida Techado y con vistas panorámicas espectaculares Amenidades del conjunto o fraccionamiento: Piscina climatizada con 3 bombas de calor Jardines amplios y cuidados profesionalmente Palapa con asoleadero y jacuzzi 3 zonas con asadores y baños con vestidores Doble filtro de seguridad 24/7 Mascotas permitidas solo dentro de casa (multas por ingreso a áreas comunes) Ventajas adicionales del inmueble: 4 mini splits (2 en recámara principal, 1 en cada recámara secundaria) Pisos de madera en recámaras Closets de blancos Puertas de madera de tzalam Boiler de gran capacidad Cisterna de 10,000 L cisterna independiente para riego Electricidad bifásica y gas estacionario de 300 L Antigüedad: casa 10 años condominio 20 años Mantenimiento: 3,200 MXN (incluye vigilancia, alberca y jardines) Esta casa es ideal para quienes valoran el diseño, la privacidad, la seguridad y un roof garden espectacular para disfrutar con familia o amigos. Papeles en regla. Lista para escriturar y aceptar créditos bancarios, Infonavit o pago de contado. ¿Buscas un hogar que lo tenga todo? Agenda hoy mismo tu visita. Esta casa no solo se vive… ¡Se disfruta! así es que no lo imagines y vívelo!!!

Cód. NN-DQ1000192 (PL.5D.BURGOS1)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Burgos Bugambilias

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 160 casas

• Municipio de Temixco

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 613 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $20,412 contra $21,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Burgos Bugambilias, Temixco, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burgos Bugambilias?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $20,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Burgos Bugambilias?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Burgos Bugambilias ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 160 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,900,000) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $20,412, 5% por debajo de la mediana de la colonia Burgos Bugambilias ($21,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 485 m² de construcción, 385 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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