Casa en Venta $9,500.000 Mxn y en Renta en $31,000 Mxn en El Fraccionamiento Burgos Bugambilia

Burgos Bugambilias, Temixco, Morelos

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 369

  m² const.

• 404

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Burgos Bugambilias, Temixco, 369 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $25,745 por m².

CASA EN VENTA $9,500.000.00 MXN Y EN RENTA EN $31,000.00 MXN EN EL FRACCIONAMIENTO BURGOS BUGAMBILIASEsta residencia cuenta con modernos y finos acabados de estilo minimalista, su innovador diseño arquitectonico, logró crear en cada ambiente un lugar único.Con bellos detalles en cantera color terracota y ocre que da un toque cálido y sofisticado a los amplios y limpios espacios!Ubicada en el sur del Estado en el exclusivo fraccionamiento Burgos Bugambilias.Disfrutarás plenamente del clima, la tranquilidad de las amplias calles con camellones centrales cuidadosamente diseñados con flores y árboles endémicos de la región.En esté exclusivo fraccionamiento podrás salir a caminar, a andar en bicicleta con la familia y las mascotas.Sintiendo la confianza de la estricta vigilancia!La Residencia esta distribuida de la siguiente manera:Planta Alta1 Alcoba principal con vestidor y balcón con vista a la alberca2 Recamaras secundarias con amplios closets y baño completo cada una.TV Room con aire acondicionadoPlanta BajaGaraje para 3 vehículos lado derechoGaraje para 1 vehículo lado izquierdoRecibidorEstudio (4ta recamara).1/2 bañoComedorCocina integral equipadaCuarto de despensaBodegaCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavadoAREA DE JARDINAlberca con calefacción1 baño completo1 SanitarioCuarto de servicioCisterna de 12,000 litros con bomba sumergibleGas estacionario de 300 LitrosEstacionamiento para 2 AutosEstricta Vigilancia404 m² Terreno369m² ConstrucciónSe requiere contrato anualREQUISITOSSe requiere fiador con un bien inmueble libre de gravamenFraccionamiento Burgos BugambiliasTemixco MorelosLlamé será un placer atenderleDelia Alarcón RománVer datosKaty RománVer datosCLAVE KR-C*8270Ver datosTODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS MENCIONADAS SON APROXIMADAS Y DEBEN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA.NO INCLUYE MOBILIARIO NI COSTOS DE ESCRITURACIÓN E IMPUESTOS.LOS COSTOS EXPRESADOS SE REFIEREN A LA ULTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBE CONFIRMARSE AL MOMENTO DE LA CITA EN LA NOTARÍA.NG Ver datos Leer descripción completa

Cód. NN-HEL677 (i24-149648212)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Burgos Bugambilias

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 160 casas

• Municipio de Temixco

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 613 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $25,745 contra $21,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burgos Bugambilias?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $25,745 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Burgos Bugambilias?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Burgos Bugambilias ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 160 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,900,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $25,745, 19% por encima de la mediana de la colonia Burgos Bugambilias ($21,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 369 m² de construcción, 404 m² de terreno.

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