En venta casa moderna en fraccionamiento con vigilancia 24/7 y casa Club Burgos Corinto

Burgos, Temixco, Morelos

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 497

  m² const.

• 347

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Casa en venta en Burgos, Temixco, 497 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,850,000, equivalente a $17,807 por m².

En venta casa moderna en fraccionamiento con vigilancia 24/7 y casa Club Burgos Corinto Cuenta con 5 habitaciones una de ellas en pb, cada una con baño completo y la principal con vestidor y vista. Alberca con bomba de calor, cocina integral h lugar para dos autos más dos al frente Cuenta con bodega y pasillo de servicio para el jardinero y alberquero 347.44 m2 de superficie de terreno aproximadamente sin indivisos 496.93 m2 de construcción aproximadamente Importante: Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Este anuncio no constituye un compromiso contractual. Los gastos de mantenimiento, servicios y contribuciones (predial, agua, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Mantenimiento $1,750,000-. ( incluye vigilancia. recolección de basura y áreas comunes como el uso de la casa Club) $8,850,000-.

Cód. NN-GWG985

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Burgos

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 124 casas

• Municipio de Temixco

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 613 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $17,807 contra $20,622 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Burgos, Temixco, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burgos?

El precio de publicación es $8,850,000, es decir $17,807 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Burgos?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Burgos ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 124 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,900,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $17,807, 14% por debajo de la mediana de la colonia Burgos ($20,622). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,079. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 497 m² de construcción, 347 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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