Casa en condominio; Temixco a la venta.

Burgos, Temixco, Morelos

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 267

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Burgos, Temixco, 167 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $27,545 por m².

**A 5 MIN DE LA DESV DE BURGOS (SUR DE CUERNAVACA )** *Municipio:* Temixco, Mor. Destaca por ser uno de los lugares más exclusivos de la zona por su alto crecimiento, plusvalía y amenidades donde podrás gozar un un nivel de vida maravilloso *Ubicación:* Se encuentra *al Sur de Cuernavaca* a 8 min de la desviación de Burgos sobre la carretera Mexico-Acapulco (Sección Burgos Bugambilia) *Características * Doble filtro de seguridad Cámaras de seguridad Cuota de Mantenimiento mensual: $2,220.00 *Nota:* La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso. Incluye: Vigilancia las 24hrs, limpieza de áreas comunes en casa club y servicio de recolección de basura *La Casa club cuenta con:* Alberca equipada con caldera Palapa Cancha de tenis Cancha de usos múltiples 2000 m2 de área común Baños y vestidores *Servicios CORINTO RESID. :* Alumbrado en áreas comunes Servicio de recolección de basura Circuito cerrado Características del *COND. :* 13 casas 2 lugares de estacionamiento Alberca (con calefacción solar) Palapa *Precio de venta:* $4,600,000.00 *Características de la CASA:* 267 m2 de terreno 167 m2 construcción *ATRAS de la CASA:* Terraza con vista al área común *A FRENTE de la CASA:* 2 lugares de estacionamiento *En un NIVEL:* Estancia - comedor Cocina integral con barra desayunadora 1/2 baño de visitas Área de lavado 2 baños completos 3 habitaciones *Nota:* La habitación principal con baño completo y vestidor. *Servicios:* Calentador de depósito Tanque estacionario Cisterna individual de aprox. 10,000lts *Se entrega con:* Piso de cerámica Cocina integral 2 Closets 1 vestidor 2 Canceles de vidrio templado en baños *Nota:* El precio de venta no incluye gastos notariales y puede cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-UZ1000473 (ETHEM2-X7)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Burgos

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,640,000

  Inventario en NOCNOK: 122 casas

• Municipio de Temixco

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 613 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $27,545 contra $20,826 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burgos?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $27,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Burgos?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Burgos ($6,640,000), donde NOCNOK tiene 122 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,900,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $27,545, 32% por encima de la mediana de la colonia Burgos ($20,826). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción, 267 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.