Casa en Venta Junto al Río, Temixco - V377

Junto al Río, Temixco, Morelos

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 179

  m² const.

• 272

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2025

Casa en venta en Junto al Río, Temixco, 179 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $37,430 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Junto al Río, en Temixco, esta casa ofrece un entorno residencial con acceso cercano a servicios importantes. La casa cuenta con una superficie construida de 179 m² y un terreno de 272 m². Distribuida en dos niveles, incluye tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento. Construida en 2013, la propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser habitada. Entre las amenidades que se destacan se encuentran una cocina equipada, alberca, patio, cuarto de estudio y jardín. También dispone de una terraza y sistema de vigilancia, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Esta casa permite la adquisición tanto con crédito como en efectivo. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad, agenda una visita o solicita información adicional a través de los datos de contacto proporcionados. IMPORTANTE: Los muebles y decoración de la propiedad, son sólo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio de venta expresado, tampoco se incluyen gastos que se puedan generar respecto a hipotecas bancarias, impuestos y/o gastos de escrituración. Estos pueden variar de acuerdo a la institución financiera o la notaría a elegir por parte del comprador. El precio, la disponibilidad y el costo de mantenimiento, está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotografías son referenciales, pueden variar entre el momento en el que fueron tomadas y la situación actual en la que se encuentra la propiedad. Las superficies de construcción y de terreno están sujetos a revisión, las publicadas son medidas aproximadas de acuerdo a registros previos. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa Cima Bienes Raíces, de cualquier responsabilidad contractual.

Cód. NN-BT1000123 (V377)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Estudio
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Junto al Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,725,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Temixco

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 613 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $37,430 contra $23,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Junto al Río, Temixco, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Junto al Río?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $37,430 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Junto al Río?

Está en línea con la mediana de la colonia Junto al Río ($6,725,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,900,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $37,430, 58% por encima de la mediana de la colonia Junto al Río ($23,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 179 m² de construcción, 272 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, estudio, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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