Venta de casa en fraccionamiento en colonia junto al rio en Temixco

Junto al Río, Temixco, Morelos

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 292

  m² const.

• 292

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Junto al Río, Temixco, 292 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,950,000, equivalente a $23,801 por m².

430 m² de terreno | 292 m² de construcción | 3 recámaras | alberca y jardín | terraza | fraccionamiento con pozo propio DISTRIBUCIÓN 3 recámaras 2 recámaras con balcón 2 baños completos 1 medio baño Sala Comedor Cocina equipada Estudio o cuarto de TV Terraza EXTERIORES Alberca Jardín EQUIPAMIENTO Gas estacionario FRACCIONAMIENTO Ubicado junto al río Pozo propio SUPERFICIES Terreno: 430 m² Construcción: 292 m² PRECIO DE VENTA $6,950,000 MXN $1,500 MXN mantenimiento al mes Año de construcción 2006 Cisterna de 15,000 lt

Cód. NN-HEN134 (NAY.5D.JUNTORIO)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Junto al Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,725,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Temixco

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $5,925,000

  Inventario en NOCNOK: 612 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,801 contra $23,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Junto al Río, Temixco, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Junto al Río?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $23,801 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Junto al Río?

Está en línea con la mediana de la colonia Junto al Río ($6,725,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,925,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $23,801, en línea con la mediana de la colonia Junto al Río ($23,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 292 m² de construcción, 292 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, piscina, asador, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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