Fraccionamiento Junto al Rio con vigilancia 24/7, en la zona sur de Cuernavaca

Junto al Río, Temixco, Morelos

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 324

  m² const.

• 594

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Junto al Río, Temixco, 324 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $19,444 por m².

Oportunidad en Fraccionamiento Junto al Rio con vigilancia 24/7, en la zona sur de Cuernavaca. Esta propiedad es ideal para vivir, para fines de semana o para Airbnb, disfruta de ella con una ubicación cercana a centros comerciales, autopista, escuelas, todo lo que puedas necesitar a la mano. Si deseas adquirirla amueblada es opción con un muy buen precio del mobiliario. ¡No pierdas esta oportunidad! Alberca equipada con bomba de calor, siempre podrás contar con agua caliente en tu alberca, palapa techada con baño completo para darle servicio a la alberca, área diseñada para carne asada, tarja para lavar trastes, barra, todo lo necesario para pasar una tarde agradable sin necesidad de entrar a la casa. Entrando a la casa se encuentra sala y comedor amplios, iluminados y con vista al jardín, recamara con baño completo con acceso a jardín trasero, cocina equipada, antecomedor muy amplio, zona de lavandería, jardín trasero. En planta alta tenemos 4 recamaras, la principal con baño completo y las otras tres comparten otro baño, área de tv abierta fresca e iluminada, muy acogedora, terraza con vista a jardín trasero. El fraccionamiento tiene pozo propio por lo que siempre tendrás disponibilidad de agua, la casa se encuentra frente al Colegio Nuevo Continente de Cuernavaca con descuento por vivir en fraccionamiento. La cuota de mantenimiento de $1500.00 tiene descuento de 12 X 11 al pagarlo anual Agenda tu cita que será un gusto atenderte!

Cód. NN-HHS481

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Junto al Río

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Temixco

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 613 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $19,444 contra $23,622 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Junto al Río, Temixco, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Junto al Río?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $19,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Junto al Río?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Junto al Río ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,900,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $19,444, 18% por debajo de la mediana de la colonia Junto al Río ($23,622). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 324 m² de construcción, 594 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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