Casa en venta en fraccionamiento ubicada en Temixco.

Junto al Río, Temixco, Morelos

• 7

  Recámaras

• 8

  Baños

• 303

  m² const.

• 341

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Junto al Río, Temixco, 303 m² construidos, 7 recámaras, 8 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $14,851 por m².

**VIGILANCIA LAS 24 HRS.** >>INTEGRADA POR CUATRO AREAS HABITACIONALES : >CASA PRINCIPAL EN PLANTA ALTA. >CASA EN PLANTA BAJA. > BUNGALOW EN PLANTA BAJA. > HABITACION CON BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA. TERRENO : 340.66 M2. CONSTRUCCION : 302.85 M2. ESTILO MODERNO CON 7 RECAMARAS, 6 VESTIDORES, 7.5 BAÑOS, SALA, COMEDOR, DESAYUNADOR, 2 COCINAS EQUIPADAS, 2 JACUZZIS, AREA DE LAVADO, TERRAZA, 2 VELARIAS, JARDIN PEQUEÑO, ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 2 AUTOS CON PORTON ELECTRICO. 2 TANQUES ESTACIONARIOS DE GAS, CISTERNA DE 5,000 L., 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, CON EQUIPO HIDRONEUMATICO. ººOPCIONAL : VENTA DE MOBILIARIO

Cód. NN-UZ1000459 (JAVBEC-111)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Junto al Río

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Temixco

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 612 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $14,851 contra $23,622 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Junto al Río?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $14,851 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Junto al Río?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Junto al Río ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Temixco ($5,900,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $14,851, 37% por debajo de la mediana de la colonia Junto al Río ($23,622). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 8 baños, 303 m² de construcción, 341 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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