Casa en venta en Xochitepec con vigilancia 24/7.

Real Santa Fe, Xochitepec, Morelos

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 489

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Real Santa Fe, Xochitepec, 280 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $17,321 por m².

🏠 DISTRIBUCIÓN 🛏️ 4 habitaciones ✔️ Cada una con baño completo ✔️ Recámara principal con vestidor 🛁 4 baños completos + 1 medio baño 📺 Sala de televisión 🪜 Tapanco (ideal para área de juegos u oficina) 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🌿 EXTERIOR Y AMENIDADES 🌳 Jardín privado 🏊 Canal de nado y chapoteadero 🌿 Terraza con vista al jardín y alberca 🎉 Explanada junto al río ideal para eventos o área de descanso 🚘 Estacionamiento para 2 autos

Cód. NN-GZZ088 (LUJIM-00)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Santa Fe

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $2,836,754

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Xochitepec

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 558 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $17,321 contra $21,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Santa Fe?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $17,321 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Santa Fe?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Real Santa Fe ($2,836,754), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xochitepec ($3,200,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $17,321, 18% por debajo de la mediana de la colonia Real Santa Fe ($21,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 489 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, gimnasio, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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