Casa en venta en Lomas de Aiyana en Xochitepec

Santa Fe Lifestyle, Xochitepec, Morelos

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 80

  m² const.

• 211

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2025

Casa en venta en Santa Fe Lifestyle, Xochitepec, 80 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $33,125 por m².

Loft doble altura | Alberca y Jardín propio| 1:30 a CDMX Precio: $2,650,000 MXN Medidas: Terreno: 211 m² Construcción: 80 m² Colonia – Lomas de Aiyana, Atlacholoaya, Xochitepec: Zona en notable crecimiento urbano con plusvalía en ascenso: en los últimos dos años, el m² en Atlacholoaya pasó de ~$3,500 a entre $5,000 y $6,500 (actualmente ~$4,500 m²) Cercanía estratégica: a solo minutos del Tecnológico de Monterrey, UVM, World Trade Center Morelos, club de golf, iglesia; acceso a CDMX en ~1 h 30 min Servicios próximos: supermercados, hospitales, plazas comerciales Infraestructura moderna: calles de concreto hidráulico, instalaciones subterráneas, andadores para trotapista Vida cultural activa: Xochitepec es sede de tradicionales eventos como la Feria del Pozole, la Feria del Mole y festividades patronales que llenan de color y sabor la región Distribución (2 niveles): Planta baja: sala, comedor, cocina abierta con parrilla eléctrica, área de lavado, baño completo, jardín privado, alberca propia, calentador solar Planta alta: recámara con doble altura y vista al jardín Amenidades y acabados: Alberca privada Jardín con doble altura Calentador solar Parrilla eléctrica Infraestructura metropolitana (calles, subterráneo, trotapista) Mantenimiento mensual: $500 (incluye seguridad y mantenimiento común) Ventajas adicionales: Diseño tipo loft con doble altura que maximiza la iluminación y sensación de amplitud Orientación privilegiada con iluminación natural directa y conservación térmica Residencial privado con baja densidad, ideal para tranquilidad y exclusividad Perfil ideal del comprador: Perfecta para quienes desean un espacio moderno, íntimo y rodeado de naturaleza, cerca de universidades y centros de negocios ¡Haz tu sueño realidad! Contáctanos hoy mismo para visitar este loft exclusivo que combina diseño, confort y ubicación sin igual. No dejes que esta oportunidad escape.

Cód. NN-DQ1000164 (MG.5D.CINTIAIYANAPATY)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe Lifestyle

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,980,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Xochitepec

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 559 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $33,125 contra $23,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe Lifestyle, Xochitepec, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Fe Lifestyle?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $33,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe Lifestyle?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe Lifestyle ($2,980,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xochitepec ($3,200,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $33,125, 39% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Lifestyle ($23,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 80 m² de construcción, 211 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, fraccionamiento, jardín, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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