Hermosa Casa con Alberca en Venta en Xochitepec

Xochitepec Centro, Xochitepec, Morelos

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 4,058

  m² const.

• 4,058

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Xochitepec Centro, Xochitepec, 4,058 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 10 estacionamientos. Precio: $10,600,000, equivalente a $2,612 por m².

Excelente casa en venta ubicada a tan solo 2 cuadras del zócalo del centro de Cuernavaca, Morelos, una de las zonas más privilegiadas y con mayor plusvalía de la ciudad. Cuenta con un amplio terreno de 4,058 m2 y una construcción igualmente generosa, distribuida en 2 recámaras, cada una con clóset y baño independiente, además de sala, comedor y cocina amplia, ideal para la vida familiar y para recibir visitas. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: cuenta con alberca de buen tamaño, perfecta para disfrutar del clima de Cuernavaca todo el año, así como con un jardín amplio y muy llamativo, lleno de árboles frutales que le dan un ambiente natural y fresco. Tiene también un espacio techado para asador y terraza, ideal para reuniones al aire libre, y una cancha de frontón para quienes buscan un espacio deportivo dentro de casa. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con cisterna de gran capacidad, patio de servicio y paneles solares instalados, lo que representa un importante ahorro en el consumo eléctrico. El estacionamiento tiene capacidad para hasta 10 autos, ideal tanto para el uso diario como para eventos o reuniones familiares.

Cód. NN-HFP879

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Cuarto de servicio
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xochitepec Centro

  179% por encima de la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de Xochitepec

  231% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 562 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xochitepec Centro?

El precio de publicación es $10,600,000, es decir $2,612 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xochitepec Centro?

Está 179% por encima de la mediana de la colonia Xochitepec Centro ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xochitepec ($3,200,000) está 231% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,530. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 4,058 m² de construcción, 4,058 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, panel solar, cuarto de servicio, asador, estacionamiento cubierto.

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