Quinta en Venta Colinas del Vergel Allende Nuevo Leon

Colinas del Vergel, Allende, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 548

  m² const.

• 2,139

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Colinas del Vergel, Allende, 548 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 16 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $22,810 por m².

Hermosa quinta en venta ubicada en Colinas del Vergel, dentro de un fraccionamiento privado que ofrece seguridad 24/7, exclusividad y un entorno rodeado de naturaleza. Una excelente opción para quienes buscan un espacio de descanso y convivencia familiar sin alejarse demasiado de la ciudad. La propiedad cuenta con 2,139 m² de terreno, lo que permite disfrutar de amplias áreas exteriores ideales para reuniones sociales, actividades recreativas o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo y natural. En el interior, la quinta ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres amplias recámaras, cada una equipada con walk-in closet y baño completo, brindando privacidad y confort para todos los integrantes de la familia o invitados. El área social principal integra cocina equipada con alacena, comedor de gran tamaño y una acogedora sala de TV, además de un baño de visitas. Desde esta zona se accede a una terraza techada con comedor exterior, perfecta para disfrutar del paisaje y del ambiente campestre. En un medio nivel inferior se encuentra una espectacular palapa techada de gran tamaño, diseñada especialmente para convivencias y eventos. Este espacio cuenta con barra, tarja, asador, área de comedor y sala, además de una amplia alacena. En esta misma área se ubican dos baños completos independientes para hombres y mujeres, lo que facilita su uso durante reuniones o celebraciones. Descendiendo a otro nivel se localiza la zona recreativa, que incluye alberca, cancha de básquetbol, amplio jardín, estacionamiento adicional, cuarto de máquinas y bodega, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra totalmente equipada con persianas, minisplits, boilers, ventiladores de techo, paneles solares y planta de luz, además de contar con estacionamiento interior para varios vehículos. Además, cuenta con casa extra con 2 recamaras, cocina, salita y baño completo la cual puede ser usada como cuarto de servicio. Esta quinta representa una excelente oportunidad para casa de descanso, convivencia familiar o inversión para eventos y rentas vacacionales, en una zona con gran crecimiento y plusvalía cerca de **Allende y a una distancia accesible de Monterrey. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad. ID 12620 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ087 (12620)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Piscina
• Asador
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Allende

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $22,810 contra $27,778 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Vergel, Allende, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Vergel?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $22,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Allende?

Está 79% por encima de la mediana del municipio de Allende ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,810, 18% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($27,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 548 m² de construcción, 2,139 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, piscina, asador, jardín.

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