Independencia, Allende Centro

Independencia, Allende, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 286

  m² const.

• 519

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Independencia, Allende, 286 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,700,000, equivalente a $16,434 por m².

Casa en venta en la Sección Independencia en el centro de Allende, Nuevo León. Con 2 recamaras, 1 baño completo y 1 medio baño, esta propiedad de 45 años de antigüedad ofrece 519.7M2 de terreno y 286.7 metros de construcción. Incluye oficina, taller, bodega, asador y un amplio patio, así como jardín, luz, agua y cocina de concreto. Con 11.5 metros de frente y 45 metros de fondo, esta casa de 1 planta es perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el espacio en una ubicación privilegiada a 8 cuadras de la plaza principal de Allende.

Cód. NN-GZM172 (119534)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Allende

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $16,434 contra $27,778 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Independencia?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $16,434 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Allende?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,434, 41% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($27,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 286 m² de construcción, 519 m² de terreno.

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