Allende

Los Aguirre, Allende, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 250

  m² const.

• 1,560

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de abril de 2026

Casa en venta en Los Aguirre, Allende, 250 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 15 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $25,600 por m².

Quinta en venta en Allende, N.L descubre en esta ubicación excepcional con todo el trayecto pavimentado ubicada frente al río Ramos. Está quinta se encuentra dentro de un fraccionamiento campestre privado con acceso controlado cuenta con dos portones de acceso: principal por dentro del fraccionamiento y por detrás de la quinta acceso directo a carretera (con opción a poner un negocio) también cuenta con su barda perimetral Casa equipada: terraza exterior, 2 recámaras, 1 baño completo, cocina equipada, sala y comedor, 3 minisplit, Entrada principal y segunda entrada con puertas corredizas. Exterior: Excelente terreno 100% plano para construir a tu gusto (palapa, alberca, etc.) Equipamiento: Cuenta con pozo de agua artesanal y con agua de pozo de la privada. Cuenta con todos los servicios. Dimensiones: Terreno 1560 m2 Construcción 250 m2 Precio de inversión: 6,400,000 mdp Negociable

Cód. NN-GXQ746 (113690)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Allende

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $25,600 contra $27,778 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Aguirre?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $25,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Allende?

Está 9% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,600, 8% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($27,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 250 m² de construcción, 1,560 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.