Buena vista Allende

Sección Buenavista, Allende, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 90

  m² const.

• 337

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Casa en venta en Sección Buenavista, Allende, 90 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $42,222 por m².

¡Excelente oportunidad de adquirir una propiedad con Amplio terreno en una zona tranquila de Allende! Esta agradable casa cuenta con 90 m² de construcción sobre un terreno plano de 337 m², ofreciendo espacios funcionales y un amplio jardín que brinda posibilidades para disfrutar, ampliar o adaptar la propiedad a las necesidades de tu familia. La casa se distribuye en: 2 recámaras, ambas equipadas con minisplit. 1 baño completo. Sala-comedor y Cocina en espacio abierto. Espacios funcionales y bien aprovechados. 2 cajones de estacionamiento. Jardín. Boiler. Servicio de luz. La propiedad tiene aproximadamente 6 años de antigüedad y se encuentra a una cuadra y media de la iglesia de Buenavista, con fácil acceso a los servicios y comercios de la zona. Un punto especialmente atractivo es su terreno de 337 m², que ofrece espacio adicional para jardín, área social, ampliación de la vivienda o futuros proyectos. Superficie de terreno: 337 m² Construcción: 90 m² Frente: 13 m Fondo: 25 m Recámaras: 2 Baños: 1 Estacionamiento: 2 autos Antigüedad: 6 años Terreno: plano Ideal para quienes buscan una casa en Allende con terreno amplio, jardín y POTENCIAL de crecimiento. ¡Agenda tu cita para conocerla! Importante: El suministro de agua proviene del terreno del vecino y no de la red pública. El trámite de la red pública se encuentra en proceso tanto en el municipio como en Agua y Drenaje. La casa sí cuenta con drenaje.

Cód. NN-HFQ464 (123165)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Allende

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 71 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $42,222 contra $27,778 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sección Buenavista?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $42,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Allende?

Está 46% por debajo de la mediana del municipio de Allende ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 71 casas en venta. Por m² construido cuesta $42,222, 52% por encima de la mediana del municipio de Allende ($27,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 90 m² de construcción, 337 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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