Valterra Residencial

Colinas de San Miguel, Apodaca, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Colinas de San Miguel, Apodaca, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $26,984 por m².

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un fraccionamiento privado con seguridad 24/7 y amenidades para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: 3 recámaras, todas con minisplit 2.5 baños Cocina integral equipada Sala? comedor con minisplit Patio techado y climatizado con minisplit 10 celdas solares Cochera para 2 autos Amenidades del fraccionamiento: Alberca Áreas de asadores Casa club Acceso controlado y seguridad 24/7 Ideal para inversionistas La propiedad actualmente se encuentra rentada, por lo que representa una excelente opción para quien busca adquirir un inmueble que ya se encuentra generando ingresos. Una propiedad equipada, dentro de fraccionamiento privado y con el beneficio adicional de contar con paneles solares, que ayudan a reducir considerablemente el consumo de energía eléctrica.

Cód. NN-HDT874 (122628)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Apodaca

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,157,000

  Inventario en NOCNOK: 422 casas

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $26,984 contra $19,773 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas de San Miguel?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $26,984 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($3,157,000), donde NOCNOK tiene 422 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,984, 36% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($19,773). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción, 112 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.