El Durazno

Santa Fe, Cadereyta Jiménez, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 170

  m² const.

• 3,534

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Fe, Cadereyta Jiménez, 170 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,000,000, equivalente a $17,647 por m².

Excelente oportunidad de inversión en hermosa finca campestre en terreno plano, en esquina, de gran tamaño (3534 m2), ideal para quinta familiar, para el segmento de gampling, descanso ecológico o para pequeño huerto productivo pues cuenta con pozo registrado y noria. Tiene fosa séptica, cerco perimetral funcional para delimitación y control de fauna, y árboles frutales de naranja y mandarina. Cuenta con un frente extenso que permite subdivisión futura o accesos independientes para vehículos y servicios, geométricamente eficiente para proyectos arquitectónicos. La casa habitación, cuyo estado de conservación es bueno, tiene muros de adobe que la hacen fresca en el verano y cálida en invierno. Es una excelente alternativa para la saturación vial que existe hacia la carretera nacional pues tiene conexión por la vía autopista a Reynosa y el Anillo Periférico. Este terreno se encuentra a tan solo 15 minutos de los Cavazos y a 800 m del Río La Chueca. Es la oportunidad ideal para quienes quieren comprar más tierra por menos dinero en una zona habitada, pero de densidad baja. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio! ¡Ven a conocerlo!

Cód. NN-HHW224 (123920)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  102% por encima de la mediana

  $17,647 contra $8,735 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Fe?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $17,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cadereyta Jiménez?

Por m² construido cuesta $17,647, 102% por encima de la mediana del municipio de Cadereyta Jiménez ($8,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 170 m² de construcción, 3,534 m² de terreno.

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