Linda Casa en Dominio Cumbres - Atera Residencial

Atera Residencial, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 185

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2025

Casa en venta en Atera Residencial, García, 185 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,780,000, equivalente a $20,432 por m².

💰 $3,780,000 📍 Frente a parque 🌳 | Fraccionamiento privado con acceso 24/7 📐 Terreno: 120 m² | Construcción: 185 m² 🚗 Cochera doble techada (¡caben hasta 3 autos pequeños!) 🏡 3 NIVELES de comodidad y funcionalidad 🔹 PRIMER NIVEL 🛋️ Sala y 🍽️ comedor 👨‍🍳 Cocina equipada con cubierta de granito, horno, microondas y parrilla de inducción 🧊 Clima de 2 toneladas 🚻 Medio baño 🔹 SEGUNDO NIVEL 📺 Estancia 🛏️ 2 recámaras secundarias con clima, abanico, persianas y clósets – comparten baño completo 🛏️ Recámara principal con baño privado, clóset, persiana, clima y abanico 🔹 TERCER NIVEL 🧺 Lavandería 🚻 Medio baño 🌤️ Terraza ideal para disfrutar en familia 💧 Equipamiento adicional: 2 tinacos y boiler ✨ Amenidades del fraccionamiento: 🍖 Área de asadores 🥅 Cancha de futbol 🏊‍♀️ Alberca con camastros 🏋️‍♀️ Gimnasio 🎉 Casa club con salón de eventos 📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próxima casa!

Cód. MX25-WB10148

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,432 contra $21,272 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Atera Residencial, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Atera Residencial?

El precio de publicación es $3,780,000, es decir $20,432 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 593 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,432, en línea con la mediana del municipio de García ($21,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 185 m² de construcción, 120 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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