Aura Residencial

Aura Residencial, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Casa en venta en Aura Residencial, García, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $23,585 por m².

Casa en venta en Fraccionamiento privado con vigilancia, acceso controlado y amenidades pensadas para tu estilo de vida. Disfruta de un hogar que combina comodidad, seguridad y exclusividad en un entorno familiar y tranquilo. Esta moderna propiedad de dos niveles cuenta con una ubicación estratégica que conecta rápidamente con Av. Leones cerca de escuelas, supermercados, plazas comerciales y hospitales, entorno natural con vista a la montaña. La propiedad: cuenta con cochera techada con portón eléctrico para 2 carros, área de sala comedor, medio baño para visitas , cocina, lavandería y patio acondicionado , en segundo piso cuenta con 3 recámaras amplias, bien iluminadas, 2 baños completos una estancia ideal para sala de tv, estudio o área de trabajo/juegos, vestidor amplio en la recámara principal. Amenidades de la privada: casa club con alberca para relajarte o divertirte en compañía, área de asadores para convivencias y eventos, parque con juegos y espacios para todas las edades, vigilancia 24/7 y acceso controlado. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

Cód. NN-GWG190 (120438)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $23,585 contra $21,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Aura Residencial?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $23,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 597 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,585, 11% por encima de la mediana del municipio de García ($21,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 119 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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