Casa en Venta Residencial Ayucca Garcia, Nuevo Leon

Ayuccá, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 109

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Ayuccá, García, 109 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,270,000, equivalente a $30,000 por m².

Excelente oportunidad para vivir en una zona en crecimiento con fácil acceso y excelente conectividad. Esta propiedad ubicada en Residencial Ayucca Sección 2 combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para familias que buscan una casa lista para habitar. La casa cuenta con 109 m² de construcción distribuidos de manera práctica y eficiente, ofreciendo: 3 recámaras 2 baños completos Área social cómoda e iluminada Cocina funcional 2 cajones de estacionamiento Ubicada dentro del municipio de García, Nuevo León, en un sector residencial con ambiente familiar, cercana a avenidas principales, comercios, supermercados, escuelas y servicios esenciales. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión debido al crecimiento y desarrollo de la zona. Precio de venta: $3,270,000 MXN Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para tu próximo hogar.

Cód. NN-GZT991 (PRN0106)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ayuccá

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de García

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $30,000 contra $25,893 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ayuccá, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ayuccá?

El precio de publicación es $3,270,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ayuccá?

Está en línea con la mediana de la colonia Ayuccá ($3,150,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $30,000, 16% por encima de la mediana de la colonia Ayuccá ($25,893). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($654,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,002. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción, 109 m² de terreno.

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