Se VENDE CASA en Ayucca Residencial Cumbres

Ayuccá, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ayuccá, García, 167 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $24,551 por m².

Se vende hermosa casa de 3 niveles. 105 m2 de terreno y 167 m2 de construcción. Cuenta con cocina muy equipada, sala de doble altura, comedor, 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, estancia, terraza con doble vista. Hermoso patio decorado y equipado con área de asador. Amenidades como alberca, cancha de pádel, cancha de futbol rápido, cancha de basket, juegos de niños, gimnasio al aire libre, pet park, seven eleven.

Cód. NN-HEQ138

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ayuccá

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de García

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $24,551 contra $25,893 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ayuccá, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ayuccá?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $24,551 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ayuccá?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Ayuccá ($3,150,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está en línea. Por m² construido cuesta $24,551, 5% por debajo de la mediana de la colonia Ayuccá ($25,893). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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