Renta de Casa EQUIPADA 3 pisos en privada Zona residencial DOMINIO CUMBRES GARCIA

Ayuccá, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Ayuccá, García, 190 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $19,474 por m².

Renta de Casa EQUIPADA 3 pisos en privada Zona residencial DOMINIO CUMBRES GARCIA Descripción: Casa en Fraccionamiento AYUCCA Casa de tres niveles equipada dentro de fraccionamiento 3 Niveles | 3 Recámaras | Pet friendly Excelente ubicación en zona dominio cumbres garcía, (Avenida Ruiz Cortinez Final) Características Generales - Construcción: 3 niveles - Año de construcción: 2025 - Recámaras: 3 (1 con baño completo) - Baños: 2 ½ - Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos (sin techo) - Climas: 4 minisplits - Tinaco Planta Baja - Cochera sin techar para 2 autos - Sala - Comedor - Cocina - Alacena - Baño de visitas - jardin exterior - Puerta de seguridad - Protectores en ventana exterior Segundo Piso - Cuarto de Lavandería - No tiene Estancia - Recámara principal con baño-vestidor - 2 Recámaras secundarias con clóset - Baño completo compartido TERCER PISO - Recámara principal muy amplia de 20 m2 - baño completo y vestidor - terraza independiente La Privada cuenta con: * 7 - ELEVEN a la entrada del fraccionamiento * 7 - ELEVEN adicional dentro de la privada en el parque. * alberca co camastros * juegos infantiles * jardines * cancha de padel * cancha de futbol * cancha de basketball * aparatos de ejercicios * baños públicos en el parque Servicios a 10 minutos * 4 gasolineras * nuevo HEB Dominio * toda la infraestructura de CUMBRES * Costco CUMBRES REQUISITOS: Contacto: HECTOR IVAN CUEVAS

Cód. NN-HHM576

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ayuccá

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de García

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,198,000

  Inventario en NOCNOK: 592 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $19,474 contra $25,893 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ayuccá, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ayuccá?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $19,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ayuccá?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Ayuccá ($3,150,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,198,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $19,474, 25% por debajo de la mediana de la colonia Ayuccá ($25,893). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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