Casa en Venta en Cerradas Lumina, Dominio Cumbres, Garcia

Cerradas Lumina Cumbres, García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de marzo de 2026

Casa en venta en Cerradas Lumina Cumbres, García, 208 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $25,000 por m².

Casa de 3 niveles en venta con Paneles Solares, super equipada y lista para habitar . Vive con la comodidad y tranquilidad económica que tiene esta moderna propiedad con el uso de los paneles solares . En fraccionamiento con acceso controlado, esta casa tiene los espacios más amplios que se ofrecen en la zona. en primer piso cochera techada para dos autos, medio baño, sala comedor decorada con plafón, papel tapiz , cortinas y lámparas que le dan elegancia al espacio . La cocina moderna super equipada con barra de granito, doble tarja, parrilla, campana y hornos empotrables. Además una alacena de alto brillo que aporta luminosidad al área. el patio con muy buen tamaño ideal para reuniones matutinas familiares. En segundo nivel, la recamara principal super amplia con su baño vestidor, dos recamaras secundarias con closet de pared y baño completo compartido junto a la estancia de este nivel. En tercer nivel se encuentra un baño completo adicional y la estancia que perfectamente puede ser utilizada como 4ta recámara, o área de Tv, área de estudio o bien área de oficina. En este mismo nivel se encuentra el área de lavandería el cuarto de servicio y la majestuosa terraza techada la cual tiene una gran vista a las montañas, imagina realizar tus reuniones sociales en esta gran terraza! Equipamiento adicional: 6 Paneles solares, Boiler, 5 minisplits, tinaco de 1,100 lts, lámparas, persianas. techo con deck en terraza. Amenidades: Alberca, casa club, área de asador, gimnasio, juegos infantiles y cancha de futbol. Esta propiedad de gran plusvalía ubicada dentro de la zona de dominio cumbres arriba de leones , está rodeada de fraccionamientos privados, colegios de renombre, varias plazas comerciales con todos los servicios, y además muy cercana al próximamente HEB mas grande de la región.

Cód. NN-GWF656 (MD13761)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,190,500

  Inventario en NOCNOK: 598 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $25,000 contra $21,271 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cerradas Lumina Cumbres?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 24% por encima de la mediana del municipio de García ($4,190,500), donde NOCNOK tiene 598 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,000, 18% por encima de la mediana del municipio de García ($21,271). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, gas natural, panel solar, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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