Casa en Venta en Fraccionamiento Cerradas Sole, excelentes amenidades como alberca, casa club, etc

Cerradas Solé, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 141

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de febrero de 2026

Casa en venta en Cerradas Solé, García, 141 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $22,695 por m².

Casa en Venta en Fraccionamiento Cerradas Sole, la privada cuenta con excelentes amenidades como alberca, casa club, juegos para niños, cancha multiusos, dog Park, dos parques, áreas verdes, muy bien ubicada, en excelentes condiciones, la casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta baja: Cochera para dos vehículos, sala/ comedor, cocina integral, medio baño de visitas, patio trasero, pasillo lateral. Segunda planta: Recámara principal con baño completo y vestidor, estancia, baño completo compartido, dos recámaras secundarias con clóset. La casa se vende con climas, cocina, persianas y boiler. Precio de venta $3,200,000 mantenimiento $650. Información

Cód. NN-GUY838 (306)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $22,695 contra $21,272 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cerradas Solé, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cerradas Solé?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $22,695 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 593 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,695, 7% por encima de la mediana del municipio de García ($21,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 141 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, área de juego, cochera.

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