Venta de Casa en Zona Cumbres Garcia Nuevo Leon

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 196

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en Ciudad Cumbres, García, 196 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $20,408 por m².

Venta de Casa en Sector Dominio Cumbres García Nuevo León Hermosa residencia con hermosas vistas. El fraccionamiento cuenta con casetade Vigilancia y Portón Electrico para controlar el acceso 24/7, parque con juegos infantiles, alberca con chapoteadero, casa club, parques, cancha polivalente el fraccionamiento está completamente bardeado con Cerca Electrificado. La casa es de 3 Niveles y tiene la siguiente distribución: Planta Baja: Recibidor, sala, comedor, cocina equipada con parrilla y cubierta de cuarzo y medio baño para visitas, bodeguita bajo escalera, jardín, cuarto de lavandería techada, cochera doble techada y el patio tiene vitropiso y una hermosa área verde. Planta alta: Amplia Recámara principal con baño completo y lavabo con cubierta de mármol además de un amplio Vestidor y Mueble para pantalla empotrable de hasta 65 pulgadas, 2 recámaras secundarias que comparten 1 baño Completo con lavabo de marmol ,las 2 recámaras cuentan con amplios Closets y Estancia familiar con Mueble para Pantalla Empotrable de hasta 65 pulgadas. 3 Nivel: Terraza doble, cuarto flex , 1 baño completo, lavabo con cubierta de mármol. Sink en el 3er nivel. EQUIPAMIENTO 8 Páneles solares 4 climas Inverter con calefacción 3 muebles flotantes para pantallas TV. Cerco Electrificado en Barda Perimetral. La Disponibilidad y precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso, las imagenes son de caracter ilustrativo. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos consulta a tu Asesor Inmobiliario.

Cód. NN-GVE938 (EB-RZ1034)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Cumbres

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,824,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de García

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,198,000

  Inventario en NOCNOK: 592 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $20,408 contra $22,008 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Cumbres?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $20,408 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Cumbres?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($4,824,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,198,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $20,408, 7% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($22,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 196 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, panel solar, piscina, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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