Casa en preventa zona Cumbres

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 248

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Ciudad Cumbres, García, 248 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,048,000, equivalente a $20,355 por m².

Residencias de 3 niveles diseñadas para brindarte la amplitud y el confort que mereces, en un entorno exclusivo. Casas de 3 niveles 6 ubicaciones: Terreno excedente, frente a parque, cochera alta, sin vecino atrás Ubicado en el lugar de mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey, integrando espacios residenciales, comerciales, educativos, recreativos, de salud e industriales, para ofrecer a sus residentes todo lo necesario para disfrutar de una vida plena e integral. Barda Perimetral Caseta de Vigilancia Acceso Controlado Terraza Techada Juegos Infantiles Cancha Deportiva Pek Park Áreas Verdes Terreno: 152 m2 Lote: 8 m x 19 m Construcción: 248 m Primer nivel Cochera para 2 autos Cisterna bajo cochera Sala comedor de doble altura Cocina Baño completo Lavandería Área flex Segundo nivel Recámara ppal. con baño completo y vestidor incluido Recámaras secundarias con baño completo Closet de blancos Tercer nivel Estancia familiar Medio baño Cuarto de servicio Terraza para asador Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GZK735 (116020)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Cumbres

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,824,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de García

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $20,355 contra $22,008 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Cumbres?

El precio de publicación es $5,048,000, es decir $20,355 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Cumbres?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($4,824,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $20,355, 8% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($22,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,009,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,684. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 248 m² de construcción, 152 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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