Casa en venta, Cumbres, García, Nuevo León.

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 311

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Cumbres, García, 311 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,625,000, equivalente a $24,489 por m².

Ubicada en la creciente localidad de Ciudad Cumbres, García, esta casa residencial ofrece una combinación de espaciosidad y comodidad en una zona con excelente conectividad y servicios. Con un precio total de $7,625,000, esta propiedad es una oportunidad atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno tranquilo y bien comunicado. Esta casa independiente cuenta con una construcción de 311.36 m² sobre un terreno de 170 m² y se distribuye en tres niveles, proporcionando amplitud en cada rincón. Ofrece tres recámaras luminosas, cuatro baños completos y un medio baño, además de dos espaciosos lugares de estacionamiento techados. La propiedad se encuentra en buenas condiciones, lista para adaptarse a sus necesidades. Los residentes disfrutarán de varias amenidades, como un club social, áreas de juego, cancha de tenis y pádel, y una amplia terraza, ideales para actividades recreativas y momentos de relajación. Esta comunidad cerrada también es amigable con mascotas, garantizando un completo estilo de vida familiar. A poca distancia, se encuentran colegios de prestigio, centros médicos, y diversos comercios que añaden valor a la vida diaria. Asegure su futuro hogar en una zona residencial prometedora. Programe una visita hoy mismo o solicite más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-HGC044

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Cumbres

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de García

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $24,489 contra $22,008 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Cumbres?

El precio de publicación es $7,625,000, es decir $24,489 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Cumbres?

Está 69% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,150,000) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $24,489, 11% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($22,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,525,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,963. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 311 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, cancha de pádel, cancha de tenis, casa club, cochera, estacionamiento cubierto.

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