Propiedad en Venta excelente ubicación, Cumbres, García, Nuevo León.

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 184

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Cumbres, García, 184 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,046,000, equivalente a $22,008 por m².

Ubicada en Ciudad Cumbres, García, Nuevo León, esta casa de 3 niveles combina comodidad y funcionalidad. La propiedad ofrece fácil acceso a colegios, hospitales y transporte público, facilitando un estilo de vida práctico en el dinámico entorno del área metropolitana de Monterrey. Con un precio de venta de $4,046,000, es una excelente opción para familias que buscan espacio y ubicación estratégica. Esta vivienda cuenta con 183.84 m² de construcción sobre un terreno de 119 m². Ofrece un total de 3 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, proporcionando confort y privacidad para sus habitantes. Adicionalmente, dispone de un garaje para 2 vehículos, ideal para familias con múltiples autos. La casa se encuentra en buen estado, con elementos como cocina integral y sala de TV que añaden valor y funcionalidad al hogar. El diseño está concebido para permitir la admisión de mascotas y garantizar la seguridad con un sistema de vigilancia. La presencia de un estudio sugiere un ambiente propicio para el home office o el estudio en casa. La propiedad cuenta con la opción de ser adquirida mediante crédito o pago en efectivo, siendo esta una oferta hipotecariamente libre. No pierda la oportunidad de vivir en una casa que mezcla modernidad y conveniencia con el ambiente natural de García. Programe hoy mismo una visita y descubra todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer.

Cód. NN-HGC059

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Cumbres

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de García

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,008 contra $22,008 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Cumbres?

El precio de publicación es $4,046,000, es decir $22,008 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Cumbres?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,150,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,008, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($22,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($809,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,410. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 184 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, estudio, área de juego, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.