Cumbre Altta

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 202

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Cumbres, García, 202 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $22,277 por m².

Vive en la exclusiva zona de Dominio Cumbres, no dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir esta casa en Cumbre Altta Residencial. Con una ubicación estratégica que conecta rápidamente con Av. Leones cerca de escuelas, supermercados, plazas comerciales y hospitales, en un entorno natural con vista a la montaña. La propiedad cuenta con cochera para 2 carros, área de sala comedor, medio baño para visitas, cocina equipada con parrilla, horno microondas y patio, en segundo piso cuenta con recámara principal con walking clóset y amplio baño, 2 recámaras secundarias y baño compartido, cuenta con estancia ideal para sala de tv, estudio o área de trabajo/juegos, en el tercer piso cuenta con otra estancia que puede funcionar como una recámara ya que tiene baño completo además área de terraza con asador. Amenidades de la privada: casa club con alberca para relajarte o divertirte en compañía, área de asadores para convivencias y casa club, parque con juegos y espacios para todas las edades, dog park, vigilancia 24/7 y acceso controlado. Disfruta de un hogar que combina comodidad, seguridad y exclusividad en un entorno familiar y tranquilo.

Cód. NN-HHW245 (123894)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de García

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,277 contra $21,208 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Cumbres?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $22,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $22,277, 5% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($21,208). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 202 m² de construcción, 119 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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