Casa en Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 285

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Cumbres Elite Premier, García, 285 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $22,807 por m².

¡Estrena tu hogar en un exclusivo fraccionamiento privado ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía al poniente de la ciudad! Con impresionantes vistas y seguridad garantizada, esta residencia ofrece una oportunidad única. Su privilegiada ubicación cerca de la Av. Paseo de los Leones te brinda un acceso conveniente a la ciudad y a una amplia variedad de servicios. Destacando su proximidad a prestigiosos colegios, hospitales de alta calidad y centros comerciales de primer nivel.Ubicada en las faldas de la Sierra de la Mitras, esta casa te permite disfrutar de la naturaleza de la montaña mientras contemplas las vistas de la ciudad al poniente de Monterrey. Distribuida en 3 plantas: planta alta, planta baja y sótano, esta residencia ofrece un espacio ideal para cada aspecto de tu vida. En la planta baja encontrarás un vestíbulo, sala, comedor, cochera para 2 autos, medio baño, cocina y lavandería, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada detalle.En la planta alta, disfruta de la privacidad y confort con la recámara principal con baño-vestidor, dos recámaras secundarias con closets y baños completos, además de un sink y closet de blancos para mayor organización . El área social en el sótano cuenta con sala, terraza, asador, medio baño y jardín, perfecto para reuniones y entretenimiento. Además, cuenta con una recámara de servicio o visitas, baño completo y bodega. Se entrega en JULIO 2024 .¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades que necesitas!

Cód. MX24-QG0137

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Jardín
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite Premier

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de García

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,807 contra $23,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite Premier?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $22,807 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite Premier?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $22,807, en línea con la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($23,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 285 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.