Casa en Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 287

  m² const.

• 145

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Cumbres Elite Premier, García, 287 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,720,000, equivalente a $19,930 por m².

Casa en Venta en Cumbres Elite premier Casa en Venta Cumbres Casa moderna ubicada en el fraccionamiento Elite Premier, Privada Vesubio Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Cumbres, esta casa combina lujo, comodidad y modernidad en cada detalle. esta residencia se distingue por su diseño contemporáneo y espacios amplios. 145 m2 (8 x 18mts) Terreno 287 m2 de Construcción 3 cajones de Estacionamiento 3 terrazas exteriores 2 salas de estar/ interiores 2 medios baños 3 baños completos Distribución por Niveles: Primer Nivel: - Sala de estar elegante y luminosa. - Área de cocina - Comedor Las 3 areas se conectan con terraza exterior - Baño de visitas - Terraza y jardín Segundo Nivel: - Tres recámaras con baño completo cada una. Tercer Nivel: - Estancia y área de juegos - Lavandería - Cuarto de servicio con baño completo - Dos terrazas con preparación para asador, ideales para disfrutar de las vistas y el clima. Amenidades de la Privada: La privada Vesubio ofrece canchas deportivas, áreas de juegos infantiles y casa club, proporcionando espacios ideales para la recreación y el disfrute familiar. Se entrega con cocina con cubierta de cuarzo blanco. $5.850 mdp con closets y canceles de vidrio

Cód. MX24-SB0594 (CR1)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite Premier

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de García

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $19,930 contra $23,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite Premier?

El precio de publicación es $5,720,000, es decir $19,930 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite Premier?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $19,930, 14% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($23,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,144,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,233. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 287 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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