Casa en Venta Cumbres Elite Premier Zona Cumbres García

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 255

  m² const.

• 146

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres Elite Premier, García, 255 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,970,000, equivalente a $23,412 por m².

Estrena casa en Cumbres Elite Premier – Alta plusvalía y calidad de vida Descubre esta residencia totalmente nueva ubicada en Cumbres Elite Premier, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sector Cumbres. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y espacios amplios, así como para inversionistas que desean una propiedad con excelente proyección a futuro. La casa se encuentra dentro de una privada exclusiva que ofrece caseta de vigilancia y control de acceso, además de amenidades diseñadas para disfrutar en familia: salón de eventos, área de asadores, cancha polivalente y juegos infantiles. Casa de tres niveles perfectamente distribuidos con una construcción: 255 m² en un terreno de 146 m2. Primer nivel : Cochera para dos autos, amplia sala-comedor con salida al patio, cocina en concepto abierto y baño de visitas. Segundo nivel : Área para lavandería, tres recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor. La recámara principal cuenta con balcón y hermosas vistas, ideal para relajarse al final del día. Tercer nivel : Gran espacio multifuncional para estancia familiar o cuarto de juegos, con baño completo y salida a dos terrazas, perfectas para reuniones y momentos inolvidables en familia. No incluye cocina, closet ni canceles (sólo preparación). Entrega estimada: marzo 2026. ID 12579 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ063 (12579)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite Premier

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de García

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,412 contra $23,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite Premier?

El precio de publicación es $5,970,000, es decir $23,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite Premier?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $23,412, en línea con la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($23,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,194,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,297. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 255 m² de construcción, 146 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, asador, balcón, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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