Casa en Venta Cumbres Elite,monterrey

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 300

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Casa en venta en Cumbres Elite Premier, García, 300 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $22,333 por m².

Residencia en venta | Cumbres Elite Premier, Privada Vesubio Exclusividad, amplitud y vistas espectaculares en una de las zonas más deseadas de Monterrey. Terreno: 152 m² Construcción: 300 m² Frente: 8 m Distribución: - Sótano Espacio versátil ideal como sala de TV, área de juegos o family room Baño completo Lavandería independiente Salida a patio amplio - Planta baja Cochera techada para 2 vehículos Área social con sala, comedor y cocina en concepto abierto Vistas panorámicas hacia la ciudad Baño de visitas Cisterna de 5,000 litros - Planta alta Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo Dos recámaras secundarias, cada una con walk-in closet y baño - Rooftop / Terraza (95 m²) Amplia terraza con vistas abiertas a la ciudad y cerros Área de asador Baño completo Espacio ideal para roof garden, área social o zona lounge * Lista para habitar. Una propiedad con excelente distribución y espacios diseñados para disfrutar tanto interiores como exteriores.

Cód. NN-GXZ814 (MD13944)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite Premier

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de García

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,333 contra $23,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite Premier?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $22,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite Premier?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $22,333, en línea con la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($23,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 300 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de tv, asador, cochera, estacionamiento cubierto.

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