Casa en Venta Cumbres Elite Premier, Privada Andes

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 299

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres Elite Premier, García, 299 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $24,080 por m².

Casa en Venta en Cumbres Elite Premier en privada con vigilancia 24/7 en lo alto de la montaña (Privada Andes). Casa en terreno ascendente, cochera doble, sala - comedor, amplia cocina en espacio abierto, gran iluminación natural. En planta alta, tres habitaciones, cada una con su baño y vestidor, family room. En tercer piso, amplia área social cerrada y terraza al frente con excelentes vistas a la ciudad y la montaña. Conoce esta propiedad en una de las privadas con gran plusvalía, la propiedad incluye muebles de baño, lavabos. No incluye cocina, roperías, canceles. Es posible incluir la cocina con precio preferencial. Agenda tu cita para conocerla.

Cód. NN-GYL649 (EB-VT1612)

Características

• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite Premier

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de García

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,080 contra $23,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite Premier?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $24,080 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite Premier?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 71% por encima. Por m² construido cuesta $24,080, en línea con la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($23,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 299 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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